Calculadora de rentabilidad de alquiler
Estima la rentabilidad anual de una vivienda destinada al alquiler y compara el rendimiento bruto con el neto.
Resultado estimado
Rentabilidad bruta
—Renta anual dividida entre el precio de compra.Rentabilidad neta
—Después de restar los gastos anuales indicados.Ingresos brutos anuales
—Ingreso anual tras gastos
—Cómo se calcula
Rentabilidad bruta y neta
La rentabilidad bruta compara el alquiler anual con el precio de compra de la vivienda. La rentabilidad neta descuenta los gastos anuales que introduzcas antes de dividir el resultado entre el precio de compra.
Qué gastos puedes considerar
Puedes introducir una estimación anual de gastos como comunidad, mantenimiento, seguros, periodos sin alquilar u otros costes que quieras tener en cuenta. Para una comparación más completa también conviene considerar impuestos, financiación y los gastos iniciales de adquisición.