Fuentes y metodología

Cifria ofrece calculadoras de financiación, ahorro, inversión, impuestos, salario y costes del coche. Esta página describe los modelos que utilizan, los datos que debes aportar y las limitaciones que afectan a la interpretación de sus resultados.

Las operaciones matemáticas se distinguen de las reglas fiscales: sumar un porcentaje no requiere conocer tu situación tributaria, pero estimar el IRPF sí depende de un ejercicio y de circunstancias que el modelo puede no contemplar. Los enlaces oficiales sirven para consultar esas reglas y contrastar conceptos; no implican que los organismos citados hayan validado Cifria.

Hipotecas, préstamos y amortización anticipada

La calculadora de hipoteca y la calculadora de préstamo usan el sistema francés con tipo fijo y cuotas mensuales iguales. El tipo mensual es el TIN anual dividido entre doce y entre cien. El primer pago se sitúa un mes después del inicio; a tipo cero, la cuota es el capital dividido entre el número de pagos.

En la hipoteca, el capital financiado es el precio menos la entrada. No se incluyen impuestos, seguros ni gastos de compraventa. En el préstamo, la comisión inicial indicada se suma al total pagado y no modifica la cuota: se trata como un pago aparte, no como capital financiado. Estos modelos no calculan la TAE ni reproducen carencias, cuotas finales especiales o revisiones futuras de tipos.

La amortización anticipada parte del saldo pendiente y compara un pago extraordinario reduciendo cuota o plazo, con el tipo constante. No incluye comisiones de amortización. Al reducir plazo, el modelo calcula los intereses mes a mes y ajusta el último recibo al saldo pendiente más sus intereses.

Referencia para contrastar el sistema de cuotas: simulador de préstamo hipotecario o personal del Banco de España.

Ahorro, interés e inflación

El interés simple multiplica capital inicial, tipo anual expresado en decimal y años, sin reinvertir intereses. El interés compuesto y las aportaciones periódicas dividen la rentabilidad anual introducida entre doce para obtener el tipo mensual y añaden cada aportación al final del mes. Esta convención no equivale a convertir una rentabilidad anual efectiva en su tasa mensual equivalente.

El objetivo de ahorro calcula cuántos meses necesitas con el capital inicial y la aportación que indiques, hasta un máximo de cien años. No calcula automáticamente la aportación necesaria para una fecha límite. Las simulaciones suponen una rentabilidad constante y no descuentan comisiones, impuestos o inflación; los modelos actuales no admiten rentabilidades negativas, aunque una inversión real sí puede perder valor.

La calculadora de inflación aplica una tasa anual constante: multiplica el importe por (1 + tasa) elevado al número de años para estimar el coste futuro, y lo divide por ese factor para obtener el poder adquisitivo restante. No descarga series históricas ni predice el IPC, y no simula tasas negativas. Para datos observados, consulta el Índice de Precios de Consumo del INE.

ROI y rentabilidad del alquiler

El ROI se calcula como (valor final − inversión inicial − costes adicionales) / inversión inicial × 100. Los costes se restan del beneficio y el denominador sigue siendo la inversión inicial. El porcentaje no se anualiza ni mide el riesgo; los impuestos solo afectan al resultado si los incluyes entre los costes.

La rentabilidad del alquiler supone doce mensualidades de renta. La rentabilidad bruta divide esa renta anual entre el precio de compra; la neta resta primero los gastos anuales que introduzcas. «Neta» significa después de esos gastos, no necesariamente después de impuestos. No incorpora automáticamente meses vacíos, impagos, financiación, gastos de adquisición ni cambios en el valor del inmueble.

IVA: cálculo del importe, no clasificación fiscal

La calculadora de IVA añade el porcentaje elegido a una base o extrae la base de un total dividiéndolo entre 1 + tipo expresado en decimal. Muestra base, impuesto y total. Los tipos disponibles son opciones de cálculo; la herramienta no decide cuál corresponde a una operación ni determina exenciones o regímenes especiales.

Comprueba el porcentaje aplicable y su periodo de vigencia en la información de tipos impositivos de IVA de la AEAT. Una operación con varios tipos requiere separar las bases correspondientes. La herramienta no sustituye la preparación de una factura ni una liquidación tributaria.

IRPF 2025: estimación simplificada para la campaña Renta 2026

La calculadora de IRPF 2025 estima, para el ejercicio fiscal 2025, una base general simplificada y otra del ahorro a partir de los importes introducidos. Los parámetros se guardan por ejercicio para que el motor pueda incorporar ejercicios posteriores sin mezclar sus escalas.

Aplica por separado la escala estatal y las escalas autonómicas generales del Manual práctico Renta 2025 de la AEAT. Exige seleccionar una de las quince comunidades de régimen común o Ceuta/Melilla; no asigna una residencia por defecto. País Vasco y Navarra quedan fuera por sus regímenes forales. La cuota del ahorro se obtiene con la escala conjunta publicada por la AEAT y se reparte en sus componentes estatal y autonómico.

Dentro de los mínimos, incorpora únicamente el mínimo personal por edad y discapacidad propia que pueden determinarse con los datos solicitados, con los importes publicados por la AEAT en su apartado de mínimo personal y familiar. No aplica mínimos por descendientes o ascendientes, variaciones autonómicas de mínimos, ni el incremento por necesidad de ayuda de tercera persona, porque el formulario no reúne sus requisitos legales. Tampoco deduce aportaciones a sistemas de previsión social: harían falta, entre otros datos, el tipo de sistema y los límites personales aplicables.

El modelo excluye gastos deducibles del trabajo, reducciones, deducciones estatales y autonómicas, inmuebles, actividades económicas, compensaciones, situaciones familiares y los beneficios específicos de Ceuta y Melilla. La comparación con retenciones es solamente orientativa. No es un cálculo de retención de nómina, una liquidación de IRPF ni una reproducción de Renta WEB.

Salario, porcentajes y descuentos

El salario bruto por hora divide la remuneración bruta anual entre las horas estimadas: horas semanales × (52 − semanas de vacaciones) + horas adicionales anuales. Es una referencia aritmética; no calcula el neto, las cotizaciones ni el importe legal de una hora extraordinaria.

La subida salarial aplica el porcentaje al bruto anual y expresa la variación mensual como una media dividida entre doce, con independencia del calendario de pagas. Las herramientas de porcentajes y descuentos multiplican la cantidad por el porcentaje dividido entre cien y suman o restan el importe obtenido según la operación.

Viajes y coste por kilómetro

El coste de viaje estima litros como distancia × consumo / 100, los multiplica por el precio por litro y añade los peajes introducidos. El coste por kilómetro suma el combustible por kilómetro y los costes anuales indicados divididos entre los kilómetros anuales. Solo incluye seguro, mantenimiento o depreciación si los has incorporado a esos costes.

El consumo y el precio del combustible son datos del usuario, no precios o mediciones actualizados automáticamente. Tráfico, carga y ruta pueden hacer que el consumo real difiera del supuesto.

Precisión, fuentes y revisiones

Los resultados monetarios se presentan habitualmente con dos decimales. Los cálculos pueden conservar más precisión que las cifras visibles, de modo que sumar importes ya redondeados puede producir pequeñas diferencias. Los ejemplos y escenarios usan supuestos indicados en sus páginas y no constituyen ofertas comerciales ni rentabilidades garantizadas.

La revisión del 11 de septiembre de 2026 ha contrastado esta descripción con los modelos publicados y comprobado las referencias oficiales enlazadas. Es una revisión de metodología y contenido, no una validación fiscal integral ni una afirmación de actualización automática de todas las calculadoras. Las fechas de los organismos corresponden a sus propias publicaciones.

Para entender cómo se mantienen los contenidos, consulta la política editorial. Si un dato normativo cambia, comprueba el ejercicio y la fuente aplicable antes de trasladar una simulación a tu caso.